Herzlich Willkommen in Hoheluft-West!
- Erdgeschosswohnung mit Potenzial
- Große Fensterfront sorgt für viel Helligkeit
- Moderne Einbauküche mit Geräten
- Zeitlose Fliesen in creme/weiß
- Verputzte Wände
- Flur mit Einbauschrank
- Duschbad mit bodentiefer Dusche
- Be- und Entlüftung vorhanden
- Modernes Badezimmer mit Fliesen in Holzoptik
- Modernisierter Balkon mit Platz für Tisch und Stühle
- Ruhige Lage mit Blick ins Grüne
- 30er Zone direkt bei Beiersdorf
- Großer Gemeinschaftsgarten
- Kellerraum, Fahrradkeller und Waschraum
Perfekt für Singles, Senioren, Pendler oder Anleger.
Lagebeschreibung
- UKE, Beiersdorf oder NXP in unmittelbarer Nähe
- Verschiedene Restaurants, Bars und Cafés
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- HVV-Anbindung (z.B. Bushaltestelle: Kottwitzstraße)
- Sportmöglichkeiten wie z.B. Meridian Spa
- Einkaufsläden in der Hoheluftchaussee o. Osterstraße
- 10 Minuten Fahrzeit zur Hamburger Innenstadt
- 14 Minuten Fahrzeit zum Hamburger Flughafen
Die Wohnung ist nicht vermietet. Der Mieter ist vor kurzem ausgezogen.
– das Hausgeld beträgt 165,00 EUR/mtl. (inkl. Instandhaltungsrücklage)
– die Nicht umlagefähigen Kosten belaufen sich auf 44,24 Euro/mtl.
– die anteilige Instandhaltungsrücklage in Höhe von 51,50 Euro/mtl.
Sonstiges
Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten. Es gelten unsere AGB.
Provision
Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot unterbreiten zu dürfen und führen Sie gerne nach Absprache eines Besichtigungstermins durch diese schöne Eigentumswohnung. Für Fragen, stehen wir Ihnen auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung.
Herzliche Grüße
Team Hanse Makler Hamburg