DISKRETE VERMARKTUNG – KEINE MAKLERPROVISION
Hinweis: Das Café ist ohne Terminabsprache mit unserem Maklerbüro nicht anzufahren bzw. zu besichtigen. Wir bitten um Diskretion.
– Nachmieter für modernisierte Gewerbeimmobilie: Café & Gastronomie gesucht
– Modern eingerichtetes Café in freundlicher und begehrter Lage von Hamburg-Grindel
– Große und ruhige Terrasse im Hinterhof / Innenhof
– Eingangsbereich mit großer / moderner Verkaufstheke mit LED-Beleuchtung
– Umfangreiche Café-Ausstattung
– 1x Waschmaschinenanschluss im Kellergeschoss
– Gepflegte / renovierte Kunden-Toiletten
– Lichtdurchfluteter Cafébereich mit großen und neuen Fenstern zum Hinterhof
– Große Lagerräume und ein Personalraum im Kellergeschoss
– Keine Lieferantenbindung
– Kein Verkauf von Warmspeisen
– Elektrischer Verteiler im guten Zustand
Ihr Wunsch war es schon immer einen Café-Laden in einem der begehrtesten Stadtteile von Hamburg-Rotherbaum zu eröffnen? Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und übernehmen Sie ein erfolgreiches und modern eingerichtetes Café im Stadtteil Hamburg-Grindel.
Der freundliche Laden verteilt sich auf 123 m² Nutzfläche und besticht zusätzlich durch die große Terrasse im Hinterhof. Die Terrasse bieten zu jeder Jahreszeit Ihren Gästen eine angenehme Atmosphäre im Freien. Als neuer Mieter haben Sie die Wahl im Sommer mit ausreichend Platz für Tische, Stühle und Sonnenschirmen die Terrasse optimal zu nutzen, um das Sitzplatzangebot und somit die Gästeanzahl zu erhöhen.
Des Weiteren haben Sie die Wahl durch saisonverlängernde Maßnahmen, Ihren Gästen auch während der kalten Jahreszeit ein komfortables Erlebnis zu bieten. Nutzen Sie einfach einige Heizstrahler im windgeschützten Terrassenbereich um Ihren Gästen das ganze Jahr über ein tolles Erlebnis in Ihrem Café zu bieten und somit die Umsatzmöglichkeiten zu maximieren.
Für die Übernahme des Ladenbaus, der Inneneinrichtung und der gastronomischen Ausstattung wird ein Abstand von 140.000,00 EUR verlangt.
Eine Ausstattungsliste erhalten Sie im Rahmen einer unverbindlichen Erstbesichtigung.
Wir unterstützen Sie gerne dabei, Ihren gastronomischen Traum in die Realität umzusetzen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Des Weiteren verweisen wir auf unsere geltenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Hanse Makler Hamburg Inh. Alexander Kofanow e.K. nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Interessieren Sie sich für diese Immobilie / Grundstück? Kontaktieren Sie uns gerne per Anfrage mit Namen, Telefonnummer, Anschrift und E-Mail-Adresse oder telefonisch 040-328 40 788.
Wir sind auch auf unserer Homepage unter www.hansemakler-hamburg.de für Sie erreichbar.
Herzliche Grüße
Team Hanse Makler Hamburg